Guia Para Comprar Casas

O sonho da maior parte das pessoas é ser o dono de uma habitação própria. Para que possa estar em boas condições financeiras e escolher um bom negócio, os próximos artigos vão dar-lhe um guia para comprar casas e ter aquilo com que sempre sonhou.

Para uns é uma casa no campo, para outros é um apartamento no centro da cidade, para outros ainda é uma casa na praia. O sonho de comprar uma casa para habitação própria é comum a praticamente todos os seres humanos. Se perguntar a meia dúzia de pessoas quais são os seus objectivos de vida, comprar uma casa própria é um deles, de certeza absoluta.

Consequências de Comprar Casas Sem Planeamento

No entanto, comprar uma casa não deve ser feito de ânimo leve, porque as consequências nas finanças pessoas podem ser bastante gravosas. Além disso, são muito poucos os que podem comprar casas sem terem de se preocupar com o planeamento dessa aquisição. É preciso pensar bem, fazer contas e analisar se estamos ou não em condições de avançar para aquele que é o negócio mais importante das nossas vidas.

Durante os próximos artigos, vais conhecer o básico para comprar casas, desde informações sobre os cálculos dos juros, até à análise da sua situação financeira para suportar essa aquisição.

O Básico de Um Crédito Habitação

Comprar uma casa significa quase sempre fazer um crédito à habitação, isto é, um empréstimo de uma instituição financeira para que possa comprar uma casa ou outra propriedade imobiliária. Cada pessoa tem uma capacidade de endividamento que é estudada pelos bancos e, com base nessa capacidade, é-lhe atribuído um empréstimo. Como se viu nos últimos anos de crise, um empréstimo para a habitação pode ser o pior pesadelo das famílias, porque numa situação inesperada pode complicar-se bastante a capacidade de continuar a fazer-se o pagamento ao banco.

O Que Considerar Para Comprar Casas

Existem três factores importantes quando pretende comprar uma casa:

• O valor do empréstimo que vai obter do banco.
• A duração do empréstimo.
• A taxa de juros que vai pagar durante esse empréstimo.

O valor do empréstimo é a quantia que o banco lhe vai dar para fazer a compra da sua casa. A duração do empréstimo é a quantidade de anos que tem para devolver todo o dinheiro que lhe foi emprestado e ainda os juros devidos. A taxa de juros é o preço que paga para ter acesso ao dinheiro emprestado.

Comprar uma casa é, sem dúvida, a maior transacção para a maioria das famílias ao longo de uma vida. Vai ficar preso ao seu pagamento durante décadas, por isso não se lance na primeira coisa que encontrar. Tem de garantir (dentro do possível) que consegue pagar a casa, aconteça o que acontecer.

Pare para pensar e para analisar a sua capacidade de comprar a casa dos seus sonhos. Nos próximos artigos vai ter uma ajuda sobre os passos que deve dar até à decisão final de comprar casas. O primeiro passo é compreender a sua situação financeira para comprar uma casa.