Como Reduzir o Empréstimo Habitação
Reduzir as prestações do empréstimo habitação é fundamental para muitas famílias em alturas de crise económica, por isso aqui ficam algumas formas de conseguir reduzir as mensalidades do seu crédito habitação.
Uma das melhores formas é negociando o spread com o seu banco actual.
Alargar o Prazo do Empréstimo Habitação
Os empréstimos para comprar casa são os mais longos de todos os empréstimos pessoais que podemos fazer, no entanto em muitos casos ainda podem ser alargados.
Nem tudo são boas notícias, porque saiba que um prazo mais alargado permite poupar dinheiro todos os meses, mas o custo total do empréstimo será superior. Em muitos casos, muito superior.
Não sendo a solução ideal para reduzir as dívidas, é uma boa solução para conseguir alguma folga para respirar e conseguir criar um plano de redução de todas as suas dívidas.
Informe-se com o seu banco sobre esta negociação, porque actualmente é proibido cobrarem-lhe comissões para reverem o seu contrato.
Mudar o Crédito Habitação Para Outro Banco
Se não conseguiu baixar o spread com o seu banco actual e se a possibilidade alargar o prazo do empréstimo habitação não lhe for favorável, pode sempre avançar com a mudança para outro banco.
O importante nestes casos é fazer muito bem os cálculos do custo da transferência, porque existem penalizações no seu contrato para este tipo de operações que podem encarecer tanto, ao ponto de não compensar trocar de instituição bancária. Além disso, o novo banco também terá despesas, como é o caso das comissões de abertura de processos, avaliações de casas, despesas do registo predial e cartório, escritura, imposto de selo, etc.
No entanto, nada como dirigir-se ao banco que deseja e verificar as condições que estes oferecem, porque em alturas de dificuldades os bancos estão a suportar os encargos, ou parte deles, para conseguirem atrair mais clientes para um dos produtos mais rentáveis que eles têm, o crédito habitação.
Pode reduzir as mensalidades do empréstimo habitação com estas operações de mudança de banco e alargamento do prazo. Existem ainda outras possibilidades para reduzir a prestação da casa no seu crédito habitação.
