Arrendar em vez de comprar casa

Em situações normais, arrendar uma casa é mais barato do que comprar uma casa, apesar dos preços do arrendamento terem disparado nas últimas décadas. Daí, algumas medidas que têm sido tomadas por parte dos governos no sentido de incentivar o mercado de arrendamento em Portugal.

Muitas vezes, comprar casa não é um bom investimento.

Para a maioria das pessoas, a escolha é feita entre arrendar uma casa que consigam pagar e que esteja localizada num bairro com boa reputação, ou fazer um esforço para comprar uma casa num sítio menos bom ou a vários quilómetros do centro das cidades e assim obrigar a deslocações grandes diariamente.

O problema é que as pessoas acabavam por esticar até aos limites para comprar uma casa, fazendo crédito à habitação com várias opções imaginativas para poupar dinheiro nos primeiros tempos e apenas começar a pagar a sério no final dos empréstimos. Os bancos facilitavam e as pessoas aproveitavam. Até ter acontecido esta crise…

Agora os bancos não emprestam com a mesma facilidade, porque também não conseguem empréstimos fáceis no exterior, e conseguir agora uma aprovação de crédito passou a demorar meses em vez de demorar semanas.

Regressando ao antigamente, o que aconteceu foi que os juros estavam baixos e as pessoas pensavam que conseguiriam pagar os empréstimos ao final do mês, apesar de estarem já a fazer um grande esforço.

Quando as taxas começaram a subir, as pessoas deixaram de conseguir pagar as casas e as suas vidas começaram a entrar no caos. Passou a ser necessário vender a casa, a preços mais baixos, para conseguir ir morar para casas mais baratas ou arrendar a casa. É até possível agora arrendar a própria casa que foi comprada a alguns anos, através de um novo fundo criado pelo governo para salvar as famílias.

Quando pensar que está a mandar dinheiro pela janela quando arrenda uma casa, pense duas vezes. O que está a fazer é apenas a trocar um sítio onde pode viver e dormir, por dinheiro. Como faz com a alimentação ou o combustível para o carro.

Existem algumas vantagens em arrendar casa.

• O senhorio é o responsável pela manutenção
• Não precisa de pagar condomínio (nem ir às reuniões)
• Pode mudar de casa muito facilmente e com rapidez

Se quer mesmo comprar casa, que também tem vantagens, pense muito bem se deseja e se consegue ficar agarrado para as próximas décadas da sua vida. Veja também porque é que comprar casa por causa das vantagens fiscais também não é um bom motivo.