Comprar casa pelas razões erradas

Praticamente todos nós queremos comprar casa porque costuma ser um bom investimento. No entanto, muita gente quer comprar casa pelas razões erradas.

Quem antes tinha medo de ficar de fora do mercado imobiliário e comprou casa, está agora aterrorizada com a crise no sector. As casas começaram a desvalorizar dos seus valores inflacionados pela especulação.

Andam todos assustados:

• Os bancos não emprestam dinheiro facilmente como antigamente
• Os proprietários não conseguem vender as casas
• As casas vão desvalorizando cada vez mais

Além disso, há cada vez mais famílias a devolverem as casas, por impossibilidade de pagamento.

Apesar de tudo isto, continuam a existir pessoas que querem comprar casa quando não é uma necessidade neste momento.

É um facto que o imobiliário é uma excelente forma, quase garantida, de ficar rico ao longo do tempo.

É também sabido que os preços estão mais baixos e por isso podem conseguir-se melhores negócios na aquisição da casa.

No entanto, nem todos podemos ser proprietários de casas, porque são grandes investimentos, que podem durar uma vida inteira.

Aqui ficam algumas razões erradas, neste momento, para comprar casa.

Comprar casa é um bom investimento?

Por vezes sim e por vezes não.

É verdade que existem casas que valorizam 50% e 100% em meia dúzia ou uma dúzia de anos, mas também é verdade que existem propriedades que valorizam pouco mais do que a inflação. Por exemplo, as acções costumam ter uma taxa de valorização a longo prazo superior ao do imobiliário.

Com as desvalorizações actuais, poderá demorar vários anos até se conseguir atingir o nível de preços antes da crise, o que significa que quem comprou casa como investimento, está em maus lençóis.

Além disso, não podemos esquecer que a casa é comprar com recurso a juros elevados e no final do empréstimo pode ter custado mais três ou quatro vezes o preço real da casa.

Comprar casa é essencial para se ter um sítio para viver e apenas deverá ser visto como um investimento alternativo e bem comparado com uma carteira bolsista diversificada.

Veja também porque arrendar pode ser melhor do que comprar casa em tempos de dificuldades.